NL Gelderland Epe Hoefijzerweg 26

Locatiedata Hoefijzerweg

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 8161BR in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

2002

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

447

Postcode

8161BR

Omschrijving

Op één van de mooiste plekken van Epe gelegen nieuw LANDHUIS met royaal bijgebouw, schitterend aangelegde tuin en weiland. Deze rietgedekte en perfect onderhouden woning is gebouwd in 2001 met hoogwaardige en luxe materialen en is optimaal geïsoleerd. Vanuit uw woning heeft u een panoramisch en weids uitzicht over uw eigen weiland, glooiend richting bossen. De totale oppervlakte van de percelen bedraagt 3,2 hectare, waarvan een deel als weiland in gebruik is. Het landhuis ligt aan een rustige zandweg op een centrale locatie aan de rand van de bebouwing van het dorp Epe. Bij de bouw is gekozen voor een onder architectuur gebouwde woning met veel praktische leefruimte en bijzonder veel daglicht. Ook de tuin is onder architectuur aangelegd met fraai gazon, een schitterende vijverpartij en mooie borders. U benadert de woning via een oprit met de kleine rotonde. Op het perceel ligt een oorspronkelijk schuur/stal, welke zeer geschikt is als bergruimte, maar ook zodanig in te richten dat u een ruim kantoor/praktijktuimte bij huis heeft. Tevens is een ruime houten schuur en dubbele houten garage aanwezig. De bereikbaarheid van het landhuis is zeer goed met de dorpskern op enkele minuten afstand en gunstige ligging ten opzichte van de snelwegen A50 en A28. Tevens zijn in de nabije omgeving van de woning een groot aantal culturele en natuurlijke voorzieningen aanwezig die het geheel nóg aantrekkelijker maken: - de hanzesteden Zwolle en Deventer liggen binnen 20 autominuten; - in de steden Apeldoorn, Zwolle en Deventer zijn bioscopen, musea en schouwburgen aanwezig; - de schitterende IJsselvallei ligt op fietsafstand; - het Veluwemeer met alle mogelijkheden voor waterrecreatie ligt op 20 autominuten afstand; - het uitgestrekte bosgebied het Kroondomein grenst aan Epe. Indeling landhuis: Souterrain/kelder: royale kelderruimte (ca. 6.8 x 4.8) Begane grond: entree met garderobehoek, toilet, lichte en tuingerichte woonkamer met open haard, erker en 2 schuifpuien naar 2 terrassen (totaal ca. 61 m2) en half open verbinding naar luxe keuken met zithoek en alle gewenste apparatuur en doorloop naar bijkeuken, masterbedroom (ca. 4.9 x 3.9) met kleedruimte en luxe badkamer met douchehoek, ligbad, dubbele wastafel en 2e toilet. Verdieping met fraaie vide, waardoor u verbinding heeft met de begane grond: overloop, slaapkamer, moderne douche met wastafel en 3e toilet, CV-ruimte, studeer-/slaapkamer met balkon.

Kenmerken

Type

Landhuis, vrijstaande

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Mechanische ventilatie en rookkanaal

Verwarming

Cv-ketel en open haard

Tuin

Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Vrijstaande stenen garage en vrijstaand

Verwarming

Cv-ketel en open haard

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Epe
Buurt:	Verspreide huizen Vemde-Zuuk
Bevolkingsichtheid:	94 kaart
Vrouwen:	390
Mannen:	435
Gemiddeld huishouden:	2.50
Niet Westers:	2% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	5%

Criminaliteit

Totaal:

Laag

Inbraak woning:	Zeer laag (1) kaart
Geweldsmisdrijven:	Laag (5) kaart
Vernielingen:	Zeer laag (2) kaart
Fietsendiefstal:	Laag (2)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer laag (1)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (0)
Vernieling auto:	Zeer laag (0)
vernieling Overige:	Laag (2)
Mishandeling:	Gemiddeld (4)
Diefstal Overig:	Laag (7)

Overige demografie

woningen koop:	80%
woningen huur:	19%
inkomen:	Gemiddeld (23.500) kaart
uitkeringen:	20 kaart
AO uitkeringen:	40
WW uitkeringen:	20

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Witte Heerderweg 31, 8161 BL Epe op 391 meter

Open streetview [new]:

8161BR

26

Download de app in de stores